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<同济融创玫瑰公馆> 买家共性问题解答

   行家买房    2017-12-08


关于同济融创玫瑰公馆项目,我们总结了『买家交流群』里的一些共性问题,希望对想要进一步了解楼盘情况的买家有所帮助。

1. 房子的面积和价格?

面积:96平/97平、101平3/2/1,123平3/2/2,144平4/2/2。单价:周边价格8万左右,具体以政府审批预售价格为准。

2. 整个项目占地面积多少,一共多少套?

占地面积:4万方,总建面积:5万方,总套数:410套 首开266套。

3. 房子层高、绿化率、容积率、物业费、车位比是多少?

总层高:12层,建筑密度20%。绿化率:35%,容积率:1.38。物业费:6.5元/平。停车位:1比1.3,全人车分流。约3.14米层高,80%超高得房率,全石材法粹外立面。


4. 房子是精装还是毛坯交付?什么时候交房?

交付标准:精装交付。交付时间:预计2019年下半年。

5. 开发商是哪家?物业公司是哪家?

开发商:同济房产+融创中国,物业公司:融创物业。


6. 生活配套齐全吗?

教育:项目不对口承诺学区。周边有东方剑桥幼儿园、闵行区平南小学、上海市实验学校西校、协和双语学校。

商业配套:3公里范围内有田林商圈、漕河泾商圈、南方商城商圈、龙柏商圈。

医院 :上海市第六人民医院,第八人民医院,复旦儿科医院等。


7. 交通方便吗?有地铁吗?

交通:地铁12号线虹梅路站0距离(地铁再漕宝路以北,但小区旁有出入口),6车道漕宝路即刻上中环高架。


8. 什么时候开盘?现在需要办什么手续吗?

预计今年底前达到预售条件。目前案场验资阶段,提供300W/400W/500W的资产证明,股票基金理财存款均可,房产汽车不算。

9. 什么时候可以看房?需要提前预约吗?

看房可以跟群主私聊报名,由群主安排开发商销售预约接待。


后续大家有任何问题,我们也会通过买家交流群了解并及时做出回复。涉及其他和疑问,也可前至案场咨询。


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