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谁将执掌中国对外的下一个话语权?

行家买房/2019/08/14


Answer:科创。

从历史沿革来看,16-18世纪,英国凭借牛顿力学理论与瓦特蒸汽机发明成为世界科技中心;而后发电机发明、爱因斯坦创立相对论,德国一举拿下19世纪末头号科技强国;之后晶体管成功研制、硅谷量级爆发,美国取代德国成为世界科技中心并保持至今。

 

 

 

纵观历史的车轮,每一个抓住了产业技术革新机遇的国家,即快速登上了世界金字塔的顶端,城市进阶亦然。

 

 

上海:从金融单轮式发展,到金融科创双驱式腾飞


审视今日上海,俨然担当中国金融中心地位。升维来看,与世界最大的外汇交易市场伦敦、外汇交易量占全球16%的纽约等老牌国际金融中心相比,今天上海虽拥有金融之力,但其辐射功能仅为区域量级,并非全球型金融中心配置

 

 

 

《上海2035》规划打造全球卓越城市,仅依仗金融为核心显然势单力薄,唯有金融、科创双轮驱动,才能全面助推上海全球卓越城市实现。从国际案例来看,与同处亚太地区的东京何其相似,东京作为金融内服大于外控的区域型金融中心城市,从昔日金融单轮驱式发展,今年东京的GDP6.88万亿,是上海3.06万亿GDP2倍。

 

上海大力发展科创产业,是赶超东京,并肩伦敦、纽约的机遇。

 

 

杨浦:国家的意志,迈向全球型城市的科创中心

 

从第一太平戴维斯《2019年科技城市发展》报告中显示,上海位居全球科技城市排名15位,国内排名第一,显然未支撑起上海全球型城市雄心,发力科创势在眉睫。

 

首先,从国家意志来看,去年进博会习近平主席钦点科创板设立上交所,为上海科技型企业打开融资大门,从中也可一窥国家打造全球科创中心的意志。而后长三角一体化晋升国家战略,跨市轨道连接苏州、第三机场落地南通,省级隔阂逐步打通,形成以上海为龙头的资源聚焦型科创中心辐射长三角,与东京辐射崎玉、神奈川、千叶等一体化发展模式如出一辙。

 


 

再者,从科技研发与人力投入来看,日本作为科技研发经费支出全球第一的国家,为科创产业蓬勃发展提供了坚实基础。目前上海全社会研发投入占GDP比例增至4%每万人口发明专利拥有量比5年前翻了一倍。

 

今年6月张江91亿地标挂牌建设张江科学城,7月特斯拉宣布建厂上海,中国首家科技银行——浦发硅谷银行落户杨浦,腾讯长三角第一个文创基地落户杨浦,百度创新中心落户杨浦,以北斗为代表的国际高精尖产业相继落地杨浦……不难发现,上海发展科创的动力,都在慢慢向杨浦转移。

 

上海力争全球卓越城市,杨浦将承接上海全球城市的科创芯。

 

 

环创中心:80万方科创综合体之上的点睛之笔

 

放眼上海,杨浦拥有无可媲美的科创沃土,7所国家级大学科技园,复旦、同济等17所高校,本科生、研究生、两院院士占全市1/3,为科创杨浦提供了先天性优势。从09年开始,杨浦已与美国旧金山湾区建立合作,共同打造科技研发基地,到2016年国务院正式钦定杨浦首批“大众创业、万众创新”示范区。

 

 

 

历经十年潜心前行,杨浦已功名在外。2017GDP产值已跃居黄浦、静安之后中心区第三位,2017年杨浦新设企业8661家,位居中心区第一。也正是深谙杨浦科创风起上海之势,始终与城市产业发展轨迹并行的旭辉,联袂城市运营商宝龙,落子杨浦为创新型产业智造新载体。

 

由新一代城市综合体环创中心领衔,连通区域内长阳创谷、城市概念园等组成80万方商务巨舰,将成为杨浦乃至上海高端产业聚合地,日后伴随诸多龙头企业入驻,更反哺区域土地价值升级,从中亦可一窥综合体价值所在。

 

 

 

在环创中心城市综合体的规划上,引入市级TOP10数字博物馆,承接杨浦科创产业IP,更融合10栋独栋总部,45A甲级写字楼,及约2.6万方精品商业,形成产业落位、商业补位的17万方全生态链科创综合体

 

 

内环旁·地铁口·约17万方科创综合体

在售约1700-2200㎡独栋总部·约1178-13800㎡5A甲级写字楼

 

VIPLINE:6668 5559

项目地址:上海市杨浦区周家嘴路隆昌路路口


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